深圳华强北附近租房现状

深圳归母净利仅有1553.38万元。

产品设计的高度雷同使产品缺乏差异化，华强竞争力难以超越，华强这种心态在家电、家具、服装、玩具等国内其他制造业也比比皆是，这不能不说是中国制造业的一大悲哀!!行业内人士对款式精美的德国、意大利风格的橱柜推崇有加，但叶公好龙，在实际行动上却没有真正去动作，自己去选拔和培养或是聘用专业的高水准的橱柜工业设计师，笔者认为在橱柜行业，技术工艺是第一核心竞争力，工业设计则是第二核心竞争力，珠海有个橱柜厂的规模虽不大，但其老板眼光具有前瞻性，据说花8万元购买香港设计师的4套原创作品作为样品展示，在招商加盟、市场推广却取得意想不到的好效果，投资回报率很高!家具行业在国内起步较早于橱柜，目前在家具行业真正能做强做大的企业，无一例外都注重产品外型设计，如联邦家私一直力主原创设计，95年就推出自己独创的联邦椅，取得了不同凡响的市场效果。橱柜的高品质、北附高品位体现在设计风格、北附设计款式、色彩、线条、装饰、细节处理、加工工艺的精细程度、智能化的应用、人机工程学等诸多方面，他的表现力丝毫不亚于家具，上述的元素均有着无限的发展空间，一套橱柜从美观和功能要达到完美结合：即既要好看又好用难度是非常高的!这要牵涉到橱柜设计师的设计水平、技师的熟练程度、设备的优劣、生产工艺水平、安装的准确度等很多环节。

过分痴迷做广告，近租而忽视品质、近租品位，在橱柜这样的高难度的制造业是舍本求末的做法，如果一旦在市场知名度很高，而美誉度较差时，必然得到市场的惩罚，昔日的秦池、三株口服液就是最好的例子，就勿庸多说了。正是因为工序的繁复、房现设计的无穷变化，房现才导致橱柜在生产加工过程中极易出错和精度不够，同时出错的原因还有人为的厨房尺寸度量错误或设计错误。笔者预测未来橱柜业能执牛耳者，深圳必然是高度重视工业设计，产品品位和品质真正达到国际最高水准的企业。

品牌是一个企业多种资源的综合的集中体现，华强广告只是其中的一部分，华强树立企业的品牌形象首先要在消费者心目中有良好的美誉度，而美誉度要高，产品的品质是最重要的(当然还有企业理念、服务等其他方面)。4、北附部分企业品牌战略规划不是注重内外兼修，北附误认为做品牌就是做广告，提高产品的知名度就能提高市场占有率，有的橱柜企业老板对生产重视关注不够，其一年内最多去生产车间转一两次!还有个相反极端的例子，深圳某橱柜厂的产品质量相当不错，在行业内已有一定的良好口碑，但过于忽视渠道拓展、品牌推广，老板亲口在不同场合宣称：做广告纯属浪费，酒香不怕巷子深!其除深圳直营店、出口业绩还不错外，市场扩张极其薄弱，从事橱柜行业7、8年了，本土的广东市场迄今为止只有3家加盟店，不能不说是遗憾。

综观国内橱柜行业，近租很多企业心态较为浮躁，近租鲜有几家企业横下一条心坚决先要把产品彻底做好的前提下，再考虑销售渠道拓展，品牌传播等其他方面的，常见的现象有：1、取洋名之风日盛，诈称是进口橱柜或进口品牌在国内生产，靠投机取巧蒙骗消费者，名字洋里洋气，款式土里土气，质量差得让你生气，宰你起来绝对毫不客气，如果产品质量经不起市场考验，加上消费者的消费意识越来越理性，做这种假洋鬼子是行不通的，2、整天热衷于追求炒作某种概念，认为一句精妙的广告语或企业口号便能轻易征服市场，想走捷径，个别橱柜企业的经营者对这种所谓的概念达到了走火入魔的境地，挖空心思都要想出来，反而忽视产品生产、设计、品质，一旦出现产品质量问题投诉就找各种理由狡辩、推委责任、耍赖，或干脆挂断电话不理会，态度恶劣，习惯成自然，舍本求末，表里形成巨大反差，须不知，空洞的广告语远不如因好产品产生的好口碑，在消费群体传播开来的实际有效，3、不注重产品设计，橱柜专卖店展示样品绝大部分是抄袭或模仿而来的，国内整个橱柜行业稀缺经典原创设计作品，目标消费者真正一看到橱柜展厅样品设计式样，马上就一见钟情，产生强烈购买欲望(冲动)的例子屈指可数，目前橱柜市场上人气指数很高的橱柜作品有如欧派的巴黎之春、胡桃夹子、、韩丽宅配的阿狄丽娜、科宝的蓝牙，均是即好看又好卖的经典款式，笔者们在市场上看到很多包装很漂亮的专卖店，但走进去却有一种似曾相识的感觉，这种现象在橱柜行业最为明显、最为普遍，规模较大的厂也是如此，其心态是认为原创设计毫无必要，纯属浪费，有现成的款式抄来即可，何必费事

4、房现部分企业品牌战略规划不是注重内外兼修，房现误认为做品牌就是做广告，提高产品的知名度就能提高市场占有率，有的橱柜企业老板对生产重视关注不够，其一年内最多去生产车间转一两次!还有个相反极端的例子，深圳某橱柜厂的产品质量相当不错，在行业内已有一定的良好口碑，但过于忽视渠道拓展、品牌推广，老板亲口在不同场合宣称：做广告纯属浪费，酒香不怕巷子深!其除深圳直营店、出口业绩还不错外，市场扩张极其薄弱，从事橱柜行业7、8年了，本土的广东市场迄今为止只有3家加盟店，不能不说是遗憾。深圳合计：416.72㎡首层：商业。

华强3.本项目不接受联合体参加竞价。联系电话：北附28332792/13531360995（张先生）、28332791/13923297202（黎先生）。

二、近租报名承租的要求（一）招租对象1.报名者为法人机构或其他合法组织的，近租必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人机构或其他合法组织，具有良好的资信。竞投人举牌的高度以举过头为准，房现现场工作人员每次报出竞投人的金额后重新唱价才能举号牌进行下一轮报价，房现直至出现唯一最高报价者作为该物业的竞得人。